Amy Ryan, une jeune étudiante, emménage dans une maison en dehors du campus quand la chambre des dortoirs qu'elle pensait avoir s'avère être un véritable taudis. Cependant, ses nouveaux colocataires sont quatre garçons et les choses ne sont pas toujours faciles. Alors qu'elle essaye d'ajuster ou de changer les habitudes de ces colocataires, elle doit également essayer de lutter contre son attirance non partagée pour l'un d'entre eux.