Dans les 70's, un médecin emménage dans un immeuble flambant neuf, possédant piscine, salle de gym, et supermarché. Sauf que les inégalités entre étages supérieurs et inférieurs, cumulés aux problèmes techniques et aux tensions sexuelles, vont faire du bâtiment un lieu de décadence et de violences.
"High-Rise" est pétri de bonnes intentions, se voulant comme une critique de la société de consommation (message valable dans les 70s tout comme aujourd'hui), et des inégalités sociales, qui peuvent provoquer le pire en nous. Le souci est que le film ne propose pas de réelle intrigue, mise à part des personnages que l'on voit peu à peu partir en vrille, sans que l'on s'attache à eux. Ainsi, les 2h s'avèrent assez longues.
Cela est très dommage, car les acteurs sont bons (Tom Hiddleston charismatique en nouveau venu qui reste étranger, Luke Evans convaincant en chien fou), et la mise en scène est assez inspirée. Avec un scénario plus travaillé, "High-Rise" aurait donc pu être une vrai réussite.